Portée du rapport
Audit Foncier agrège des données ouvertes à titre informatif. Ce rapport ne constitue ni un diagnostic réglementaire, ni un avis d'expert, ni une garantie. Vérifiez toujours auprès des sources officielles avant toute décision.
Données ouvertes de la commune
Dzaoudzi
17 831 habitants · centres urbains intermédiaires · CC de Petite-Terre
Données compilées le 31 juillet 2026
La commune
La commune en chiffres
INSEE (COG, recensement) · IGNPopulation
17 831hab.
Altitude
0 – 132m
Type de territoiregrille de densité INSEE
Centres urbains intermédiaires
Aire d'attraction
Mamoudzou
Intercommunalité
CC de Petite-Terre
Département
Mayotte (976)
Région
Mayotte
Codes postalaux9761097615
Découpage au Code Officiel Géographique 2026
Comprendre cette donnée
Les chiffres de cadrage de la commune
C'est quoi ?
Population du dernier recensement, superficie et altitudes mesurées par l'IGN, densité qui en découle, et rattachements administratifs (département, région, intercommunalité).
Comment le lire ?
Ils situent la commune : une densité de 20 hab./km² et une de 5 000 ne décrivent pas la même vie quotidienne, ni les mêmes services à attendre. La « grille de densité » de l'INSEE résume cela en un mot.
Ce que ça ne dit pas.
Ce sont des moyennes communales. Elles ne disent rien d'un quartier, d'une rue ou d'une parcelle — une commune peut réunir un bourg dense et des hameaux isolés sous un seul chiffre.
Source : INSEE (recensement, Code Officiel Géographique) et IGN
Population du dernier recensement INSEE disponible, surfaces et altitudes IGN, découpage au Code Officiel Géographique. Chiffres de cadrage à l'échelle de la COMMUNE : ils ne disent rien d'un quartier ni d'une parcelle en particulier.
Risques
Risques de la commune
Géorisques · GASPAR / IRSNRisques recensés (GASPAR)Modéré
13 risques majeurs recensés pour la commune
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturellesModéré
3 arrêtés de catastrophe naturelle
- Événement du 12/12/2024 au 14/12/2024 · arrêté INTE2434565A
- Événement du 10/05/2018 au 30/06/2019 · arrêté INTE2130680A
- Événement du 07/11/2015 · arrêté INTE1607638A
Arrêtés de catastrophe naturelle pris à l'échelle de la commune (historique).
RadonÉlevé
Potentiel 3/3 — élevé
Potentiel radon défini à l'échelle de la commune (IRSN).
Risques recensés à l'échelle de la commune (base GASPAR / Géorisques) — contexte, à confirmer par un diagnostic sur place.
Logement
Prix de vente
DVF — DGFiP / EtalabAucune donnée pour cette parcelle
Prix de vente non chargés pour cette commune. DVF ne couvre PAS l'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) ni Mayotte, qui relèvent du livre foncier : l'absence de donnée y est définitive, et ne dit rien du marché local.
Loyers (estimation)
ANIL / DHUP — Carte des loyers 2025Aucune donnée pour cette parcelle
Loyers (Carte des loyers ANIL) non chargés : la base est ingérée nationalement par fichier (à l'échelle de la commune). À consulter sur data.gouv.fr (« Carte des loyers »).
Santé
Accès aux soins
DREES — APL 2023Aucune donnée pour cette parcelle
Accès aux soins (APL DREES) non chargé : la base APL est ingérée nationalement par fichier. À consulter sur data.drees.solidarites-sante.fr ou la carto APL de la DREES.
Vie quotidienne
Équipements et services
INSEE — Base Permanente des Équipements60équipements
recensés dans la commune
- Commerces18
- Santé8
- Enseignement4
- Services aux particuliers17
- Transports et déplacements1
- Sports, loisirs et culture10
- Tourisme2
60 équipements recensés au millésime 2021
Comprendre cette donnée
La Base Permanente des Équipements
C'est quoi ?
Un inventaire que l'INSEE tient de tous les équipements et services d'un territoire : commerces, écoles, médecins, terrains de sport, gares… classés en sept grandes catégories.
Comment le lire ?
Lisez les ordres de grandeur, pas les chiffres exacts. Une commune à quelques dizaines d'équipements a l'essentiel du quotidien ; une à plusieurs centaines est un pôle qui dessert ses voisines.
Ce que ça ne dit pas.
C'est un comptage, pas une évaluation : ni la qualité, ni les horaires, ni la distance réelle. Les équipements sont rattachés à leur commune d'implantation — une petite commune voisine d'un pôle peut sembler démunie alors que tout est à cinq minutes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements
Nombre d'équipements et de services RECENSÉS dans la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE), par grande catégorie. Un comptage, pas une note : il ne dit rien de la qualité, des horaires ni de la distance à parcourir depuis un point précis — et une commune peu équipée peut être voisine d'un pôle qui l'est beaucoup. Les équipements sont rattachés à leur commune d'implantation, pas à leur zone de chalandise.
Transport
Transports en commun
transport.data.gouv.fr (GTFS)0arrêts
recensés dans la commune
Aucun arrêt recensé
Aucun arrêt de transport en commun n'est recensé dans les données GTFS ouvertes pour ce secteur. Cela ne signifie pas qu'aucun service n'existe : certains réseaux ruraux et le transport à la demande n'y publient pas leurs arrêts.
Comprendre cette donnée
Arrêts, gares, bornes : comment lire les distances
C'est quoi ?
Les arrêts de transport en commun, la gare la plus proche, les bornes de recharge électrique, l'aéroport et les aires de covoiturage recensés autour du point.
Comment le lire ?
Les distances sont à vol d'oiseau depuis le centre de la parcelle : comptez 12 à 15 minutes à pied par kilomètre réel, souvent davantage.
Ce que ça ne dit pas.
Le recensement ne dit rien des fréquences ni des horaires : une gare proche desservie deux fois par jour vaut moins qu'un arrêt de bus au quart d'heure.
Source : transport.data.gouv.fr
Points situés DANS les limites de la commune : chaque arrêt a été rattaché à son contour administratif (IGN AdminExpress). Le décompte ne déborde donc pas sur les communes voisines — mais il ignore aussi un arrêt situé juste de l'autre côté de la limite, qui peut être le plus proche dans la vraie vie. Complétude selon les réseaux qui publient leurs données en ouvert.
Vélo et mobilités douces
BNSC · GBFSStationnement vélo
0emplacements
Aucun stationnement vélo recensé dans la commune.
Libre-service
Aucun service de vélos ou trottinettes en libre-service recensé dans la commune.
Comprendre cette donnée
Vélo et mobilités douces
C'est quoi ?
Les stationnements vélo publics (arceaux, abris, consignes) et les stations de vélos ou trottinettes en libre-service recensés à proximité.
Comment le lire ?
La présence de stationnements sécurisés et de stations de libre-service est un bon indicateur de la cyclabilité du quartier.
Ce que ça ne dit pas.
Le recensement du stationnement provient d'OpenStreetMap : il est plus complet dans les grandes villes que dans les zones rurales.
Source : BNSC / GBFS
Points situés DANS les limites de la commune : chaque arrêt a été rattaché à son contour administratif (IGN AdminExpress). Le décompte ne déborde donc pas sur les communes voisines — mais il ignore aussi un arrêt situé juste de l'autre côté de la limite, qui peut être le plus proche dans la vraie vie. Complétude selon les réseaux qui publient leurs données en ouvert.
Télécommunication
Internet fixe
ARCEP — Ma connexion internet32,8%
des locaux éligibles à la fibre (921 sur 2 807)
Comprendre cette donnée
Fibre, DSL : ce que dit l’éligibilité ARCEP
C'est quoi ?
Le régulateur des télécoms publie, bâtiment par bâtiment, la meilleure technologie filaire disponible (fibre optique, câble, DSL) et la classe de débit associée.
Comment le lire ?
L'éligibilité affichée est celle du bâtiment le plus proche du centre de la parcelle : sur un terrain nu ou une adresse récente, ce bâtiment peut être un voisin. La distance d'appariement est indiquée — plus elle est grande, plus le résultat est indicatif.
Ce que ça ne dit pas.
L'éligibilité théorique ne garantit ni le débit réel ni le raccordement effectif : un logement peut être « fibré » sur la carte sans que la colonne montante soit équipée. Vérifiez l'adresse exacte auprès des opérateurs avant de vous engager.
Source : ARCEP — Ma connexion internet
Répartition des LOCAUX de la commune (logements et locaux professionnels) selon la meilleure technologie filaire recensée pour chacun (ARCEP « Ma connexion internet »). Éligibilité théorique : un local raccordable n'est pas un local raccordé, et le taux communal ne dit rien d'une adresse précise — à vérifier adresse par adresse sur maconnexioninternet.arcep.fr.
Autour
Autour de la commune
CC de Petite-Terre
Communes les plus proches à vol d'oiseau (distance entre centres) et communes de la même intercommunalité — un repère de voisinage, pas la liste officielle des communes limitrophes.
Limites & sources
Ce rapport ne couvre pas
Des facteurs déterminants pour l'achat d'un terrain ne figurent dans aucune donnée ouverte. À vérifier impérativement sur place et auprès des professionnels :
- Raccordements et viabilisation (eau, électricité, gaz, assainissement / tout-à-l'égout)
- Servitudes (d'utilité publique, de passage, de vue…) et mitoyenneté
- Pente, topographie fine et nature du sous-sol du terrain
- Accès, desserte et constructibilité réelle de la parcelle
- Forme du terrain, orientation et nuisances locales (bruit, voisinage, odeurs)